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新鄉市公積金貸款需提供材料
作者:新鄉市住房公積金管理中心  來源:河南正源咨詢代理服務有限公司  發布時間:2018-04-09 11:47:09  共有1322人瀏覽

新鄉市公積金貸款需提供材料

一、非住房消費的提?。?/strong>
(一)退休的提?。?/span>
1、提供提取人退休證或退休審批表原件及復印件一份;
2、提供提取人身份證原件及復印件一份;
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
(二)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系的提?。?/span>
1、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份;
2、提供新鄉市勞動能力鑒定委員會審批表原件及復印件一份;
3、提供提取人身份證原件及復印件一份;
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
(三)、出境定居的提?。?/span>
1、提供戶籍注銷證明或出境定居證明原件及復印件一份;
2、提供與單位終止勞動關系證明原件及復印件一份;
3、提供提取人身份有效證件原件及復印件一份;
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
(四)、戶口遷出本行政區域的提?。?/span>
1、提供公安機關出具的提取人戶口遷移證明或新戶口簿原件及復印件一份;
2、提供提取人與單位終止勞動關系證明或調令原件(加蓋單位公章)及復印件一份;
3、提供提取人身份證原件及復印件一份;
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
(五)、與單位終止勞動關系后的提?。?/span>
1、提供提取人與單位終止勞動關系證明(失業證或與單位的解除合同<加蓋單位公章>)原件及復印件一份;
2、提供提取人身份證原件及復印件一份;
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:職工與繳存單位解除、終止勞動關系后可隨時辦理提取手續。
(六)職工在職期間死亡或被宣布死亡的提?。?/span>
1、提供死亡人醫學死亡證明或火化證明原件及復印件一份;
2、提供繼承人或受遺贈人的有效法律文書原件及復印件一份;
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:死亡人無繼承人也無受遺贈人的,不予提取。
二、住房消費的提?。?/strong>
(一)、購買新建商品房的提?。?/span>
1、提供商品房買賣合同原件及復印件一份(合同自購買之日起五年內有效);
2、提供不低于購房款20%的預付款收據或全額發票原件及復印件一份;
3、提供契稅完稅證(稅收繳款書)原件及復印件一份;(2018年4月1日以后購買新建商品房的,提供不低于購房款20%的發票或契稅完稅證明原件及復印件一份)。
4、提供提取人身份證原件及復印件一份。購房人配偶提取或夫妻雙方同時提取的,需提供雙方身份證及夫妻關系有效證件(結婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關系〉)原件及復印件一份  (以下涉及此類提取均按此條執行);
5、提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額,提取總額不超過房價總額。被提取人單身的需提供無婚姻證明,已婚的需提供夫妻雙方身份證及夫妻關系有效證件(同第4條)原件及復印件一份。被提取人和配偶出具與購房人相互關系證明材料原件及復印件一份,到中心業務辦理窗口寫出書面申請,聲明愿意讓購房人使用,并簽名留印。(以下涉及此類提取均按此條執行);
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:在新鄉市區以外購房還需提供房屋所有權證(不動產權證書),按房屋所有權證(不動產權證書)發證日期為準五年內提?。ɑ蛺峁└梅課蕕慕榪詈賢痛鉅諧鼉叩拇罨箍蠲饗傅ィ?。
(二)、購買拆遷安置房的提?。?/span>
1、提供拆遷安置協議和新房房屋所有權證(不動產權證書)原件及復印件一份;
2、提供購房款收據或全額發票原件及復印件一份;
3、提供契稅完稅證(稅收繳款書)原件及復印件一份;
4、提供提取人身份證原件及復印件一份; 涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取第(一)條第4、5項;
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:拆遷安置房以新房房屋所有權證(不動產權證書)發證日期為準五年內提取。
(三)、購買二手房的提?。?/span>
1、提供在市、縣房產管理部門簽訂的房地產買賣契約(存量房買賣合同)復印件(房產管理部門蓋章)一份或二手房銷售發票原件及復印件一份;
2、提供契稅完稅證(稅收繳款書)原件及復印件一份;
3、提供房屋所有權證(不動產權證書)原件及復印件一份;
4、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取第(一)條第4、5項;
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:購買二手房的以房屋所有權證(不動產權證書)發證日期為準五年內提取。
  (四)、建造、翻建、大修自住住房的提?。?/span>
1、提供土地證原件及復印件一份;
2、提供所在鄉鎮人民政府核發的鄉村建設規劃許可證原件及復印件一份;
3、翻建、大修自住住房的,提供房屋所有權證(土地證)原件及復印件一份和縣級以上房管部門出具的危房鑒定證明,翻建、大修自住住房的工程預算原件及復印件一份;
4、建造、翻建、大修自住住房所需建房發票原件及復印件一份;
5、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取第(一)條第4、5項;
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:自建房以鄉村建設規劃許可證核發時間為準五年內提取。
(五)、租賃自住住房的提?。?/span>
1、提供新鄉房產管理部門出具的本人及家庭成員無房產證明一份,提取人單身的需提供無婚姻證明(無房產證明自開具時起15個工作日內有效);
2、提供提取人身份證原件及復印件一份。涉及配偶或夫妻雙方提取見住房消費提取第(一)條第4項;
3、單位出具的《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:新鄉市區每套房夫妻雙方提取最高限額為每月1200元,未婚或單方提取最高限額為每月1000元,縣(市)區為1000元和800元。夫妻雙方每年可一次性提取上年房租費,每年同時提取一次,每次提取需間隔一年以上。
(六)支付自住住房物業管理費的提取:
1、提供提取人商品房買賣合同或房屋所有權證(不動產權證書)原件及復印件一份;
2、提供當期物業管理費發票原件及復印件一份;
3、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取第(一)條第4、5項;
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:以提取人提供的物業管理費發票繳費期限為準提取,每戶每年最多提取兩套普通自住住房物業管理費,夫妻雙方每年同時提取一次。
(七)支付自住住房維護和修繕費的提取:
1、提供提取人商品房買賣合同或房屋所有權證(不動產權證書)原件及復印件一份﹤15年(含)以上有效﹥;
2、提供提取人維護和修繕材料付款憑證原件及復印件一份;
3、提供提取人身份證原件及復印件一份;涉及配偶、父母、子女提取見住房消費提取第(一)條第4、5項;
4、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:以提取人提供的自住住房維護和修繕材料付款憑證開具時間(2016年1月1日以后)為準一年內提取,每套自住住房提取總額不超過3萬元,夫妻雙方必須同時提取。
(八)償還購買新建商品房商業銀行貸款的提?。?/span>
1、提供購房合同原件及復印件一份;
2、提供銀行借款合同原件及復印件一份;
3、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章;
4、提供提取人身份證原件及復印件一份。貸款人配偶提取或夫妻雙方同時提取的,需提供雙方身份證及夫妻關系有效證件(結婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關系〉)原件及復印件一   份,夫妻雙方必須同時提??;
5、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:還貸款一年以上方可提取,每次提取需間隔一年以上 。
(九)、償還購買二手房商業銀行貸款的提?。?/span>
1、提供房屋所有權證(不動產權證書)原件及復印件一份;
2、提供在市、縣房產管理部門簽訂的房地產買賣契約(存量房買賣合同)復印件(房產管理部門蓋章)一份或二手房銷售發票原件及復印件一份;
3、提供銀行借款合同原件及復印件一份;
4、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章;
5、提供提取人身份證原件及復印件一份。貸款人配偶提取或夫妻雙方同時提取的,需提供雙方身份證及夫妻關系有效證件(結婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關系〉)原件及復印件一   份,夫妻雙方必須同時提??;
6、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:還貸款一年以上方可提取,每次提取需間隔一年以上 。
(十)償還新鄉市住房公積金貸款的提?。?/span>
1、提供貸款銀行出具的個人償還貸款余額表并蓋章;
2、提供提取人身份證原件及復印件一份。貸款人配偶提取或夫妻雙方同時提取的,需提供雙方身份證及夫妻關系有效證件(結婚證或戶口簿〈必須顯示夫妻關系〉)原件及復印件一   份,夫妻雙方必須同時提??;
3、填寫《住房公積金提取申請表》一式三聯,單位意見處加蓋單位公章。
注:還貸款一年以上方可提取,每次提取需間隔一年以上 。
  住房消費的提取需單位連續正常繳存住房公積金。
                                                                                                                                                  新鄉市住房公積金管理中心
                                                                                                                                                           2018年4月8日